首度跨足住宅，居舍在曼谷築起空中綠洲

蟬聯多年全球 50 佳酒店的居舍（Upper House）始終貫徹品牌核心「居舍，而非酒店」（Houses, not Hotels），這次他們在曼谷將低調而細緻的風格延伸進真正的家──Upper House Residences Bangkok。

Words: Ruby Wu Images: Upper House Residences Bangkok

Upper House Residences Bangkok 由泰國在地龍頭 City Realty 與太古地產成立的合資企業 City Dynamic 傾力打造，集國際頂尖設計與在地雄厚實力於一體。並攜手太古酒店旗下奢華品牌居舍，將細膩、個性化且不打擾的精髓引入日常服務。

City Realty 自 1987 年由創辦盤谷銀行的梭房帕尼家族（Sophonpanich family）支持成立以來，始終低調地雕琢曼谷的天際線，從金融區的宏偉辦公大樓到打造高端消費商圈，乃至於昭披耶河畔指標性酒店與頂尖學府，累積出深厚的在地經驗與長遠視野。

太古地產則以獨具匠心的社區營造與設計導向享譽全球，從開創性的大型綜合商業區香港太古廣場，到邀請普立茲克獎大師打造的亞洲住宅地標 OPUS HONG KONG，始終堅持極致工藝與前瞻視野。

歷久彌新的傳承

無線電路（Wireless Road）這條享譽曼谷的使館路，興建於 1920 年代初拉瑪六世國王時期，因路經泰國首座無線電報電台而得名。走過一世紀的歲月洗禮，它已成為曼谷深具歷史底蘊的黃金地段，並以內斂、低調的尊貴感著稱。

面對這塊珍稀無比的永久產權土地，City Realty 取得至今二十餘年，選擇沉澱打磨、靜待時機，最終推出 Upper House Residences Bangkok，從環境永續、當代美學到貼心服務，多方位回應現代人對理想棲居的渴望，成就兼具極致居住品質與世家傳承的典藏瑰寶。

都市雙綠洲

跨越無線電路，對街即是占地約 57.6 公頃的倫披尼公園（Lumphini Park）。這座曼谷歷史最悠久的皇家花園承載了幾代人的休閒記憶，在古樹間慢跑、草地上野餐、湖泊中遊船，悠然間與澤巨蜥等原生物種不期而遇，雖然沒有新穎的設施卻充滿古樸而溫暖的煙火氣。穿越一公里的綠色長廊，抵達 Upper House Residences Bangkok 另一側所俯瞰的班嘉奇蒂公園（Benjakitti Park）。

這座占地 72 公頃的永續生態森林公園以高架空中步道貫穿全園，可觀賞濕地群落與曼谷現代高樓天際線對比的景致。園內不僅有舊菸草廠古蹟改建的博物館與現代化運動中心，更規劃了水岸露天劇場與寵物公園，完美展現出現代親生物城市生活的遠景。

垂直伸展的空中泰式別墅

在綠意環繞間以「空中泰式別墅」為靈感，Foster + Partners 將傳統泰式別墅的優雅比例與空間平靜感帶入高樓住宅。運用高效能外牆、環形遮陽設計與自然通風系統，打造舒適且親近自然的生活環境，也讓建築自然符合 LEED、WELL 與聯合國永續發展目標（SDGs）的期待。植栽景觀則由 P Landscape 操刀，以「自然交響曲」為核心構想，將周邊公園的綠意引入建築本體。

不僅於花園鋪設層次豐富的熱帶植物打造靜謐的休憩空間，更將茂密的植栽景觀與空中露台交織貫穿於不同高度之間，讓住戶觸手可及皆是盎然生機。

「雙塔」對生活節奏的追求

整個建案由兩座獨具特色的建築組成：著重健康養生與私密庇護的 Upper House Residences Bangkok，以及專為家庭聚居與多代同堂打造的 The Wireless Residences by Upper House。兩種截然不同的生活型態，在戶型規劃、室內細節與公設型態中得到完美詮釋。

Upper House Residences Bangkok 樓高 52 層，主打大坪數二至四房與頂層複式。室內由 BAR Studio 操刀，以低調奢華的溫暖材質搭配大量落地玻璃採光，營造沉穩內斂的鬆弛感。除了隱匿於熱帶花園間的私密景觀水域，更與國際養生權威 GOCO Hospitality 合作，於高空樓層打造涵蓋 SPA 水療與泳池的全方位康養中心。

The Wireless Residences by Upper House 樓高 71 層，房型涵蓋一至四房及頂層複式。室內由 PIA Interior 設計，以促進家庭溫馨互動為核心，格局靈活且具彈性。園區不僅設有適合全齡共樂的休閒與游泳設施，更規劃了共享廚房、社交茶室以及一體化設計的寵物友善專區，讓世代同堂的生活既能緊密相連，又能保有各自獨立的安寧。

專注於真實感受

有別於傳統地產銷售中心著重於講述產品優勢，Upper House Residences Bangkok 直接將銷售中心轉化為全新生活型態的預演。從車道大門到樣品空間，無論建材、裝飾與植栽皆比照未來實景，讓賓客得以提前觸摸到家的溫度。展示中心內設有酒吧、餐廳等私密體驗空間，並配備專屬服務團隊，讓賓客能透過私廚餐會、窗邊小酌等情境，親身體驗未來的款待哲學。

此外，銷售中心採全預約制，確保每位賓客的隱私得到完善的保護。同時，在雙塔正式竣工啟用前，將持續為已購住戶提供完整服務，讓這場購屋歷程不單是房產交易，而是一段奢華生活的序曲。